仲介業者様向け情報
ご案内ついてお願い
●物件資料の請求、駐車場の空き状況や位置などお気軽にお問い合わせください。
※案内時の車両は空き駐車場に止めていただいて大丈夫です。
●図面や資料と現状が異なる場合には現状が優先となるため、必ず現地確認ください。
●案内後に必ずブレーカーのOFF、施錠等を行ってください。
居住用賃貸物件 申込前の確認
●専用申込用紙あり。※家賃保証会社（日本セーフティー）の審査
●申込書を送付いただく際に契約予定者の必要書類が必要となります。
個人でのお申込みの場合
～本人確認書類～ ※いずれか一点
□運転免許証（表裏）
□健康保険証（表裏）
□個人番号カード（表）
～外国籍の方～ ※いずれか一点+母国親族連絡票（専用書式）
□特別永住者証明書（表裏）
□在留カード（表裏）
□母国親族連絡票 専用書式※永住者・特別永住者は不要
～下記に該当する方は追加書類必要の方～
□生活保護受給者 生活保護決定通知書と申込書の通信欄に保護理由記載
□無職の方 通帳の名義人直近取引履歴2ページ分
□年金受給者 年金の源泉徴収票又は通帳の名義人直近取引履歴2ページ分
□親権者の同意書 専用用紙
法人でのお申込みの場合
□商業登記登記簿謄本（発行後3か月以内）
ガクワリでのお申込みの場合
□学生証又は合格通知書
複数名入居の場合は、入居する全員分必要
●法人でのお申込みの場合
・連帯保証人必須（法人代表者可）
・連帯保証人が法人代表者の場合は保証人なしの保証料適用となります。
●家賃等のお支払いは毎月27日に翌月分を口座振替となります。
支払先：日本セーフティー株式会社 ※引落先名義：SMBCファイナンスサービス㈱
振替日が土日祝日の場合は、翌営業日が振替日となります。
口座振替手続きが間に合わない期間は家賃保証会社よりコンビニ払い用紙が送付されます。
●リフォーム等の兼ね合いもあるため、入居希望日を必ず相談ください。
●入居時の賃料等の月額は日割り計算となりますのでご注意ください。
入居時の費用について
●敷 金 物件により異なります。
●礼 金 物件により異なります。
●家 賃 原則入居月と翌月分
●共益費 原則入居月と翌月分
●駐車料 原則入居月と翌月分
●カギ交換代 13,200円～ 物件により異なります。
●家賃保証 保証料と必要書類リーフレット
保証人有 初回保証料 月額（家賃+共益費+駐車料）×40％ ※最低初回保証料 16,000円
更新保証料 10,000円/年 又は 800円/月を選択可
保証人無 初回保証料 月額（家賃+共益費+駐車料）×50％ ※最低初回保証料 20,000円
更新保証料 10,000円/年 又は 800円/月を選択可
学生 初回保証料 10,000円 保証人有無関係なし
更新保証料 10,000円/年 又は 800円/月を選択可
※契約者、入居者が日本国籍の学生、家賃等合計10万円以下の場合が対象
更新保証料が月払いの方は、入居月がら費用発生。口座振替手続きが完了するまでの期間
後日家賃保証会社よりコンビニ払い用紙が送付されます。
●その他 口座振替手数料 330円/月
入居申込から鍵渡しまでの流れ
弊社の基本的な入居申込から鍵渡しまでの流れをまとめてみました。
イレギュラーが発生する場合など柔軟に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
①申込前に物件の空き状況等をご確認ください。
TEL.0773-27-3858 受付:平日 9:00～17:00
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②入居申込書と本人確認書類を弊社まで送付ください。
FAX.0773-27-1745 MAIL.home@hirose-f.co.jp
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③申込受付後、担当より確認の連絡をいたします。（部屋止め）
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④入居審査開始（1～2日程度）
記入不備や追加書類が発生する場合は改めて連絡いたします。
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⑤弊社より入居審査結果と決済金明細書を送付いたします。
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⑥弊社より契約書類等一式を送付いたします。
契約書及び入居に係る書類は弊社で作成
重要事項説明書は仲介会社様で作成
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⑦期限までに書類提出及び決済金をお支払いください。
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⑧弊社より仲介会社様へ、原則入居日前日にカギをお届けいたします。
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完 了
