福知山市駅前町の新築戸建情報
2021年12月24日
福知山駅から徒歩圏内の2022年1月下旬完成予定の新築戸建のご紹介です。
市役所や金融機関、スーパーなども近く、又、車2台以上駐車可能なのも魅力です。
あってうれしい♪エアコン2台、全部屋照明器具、網戸、カーテン付
基本情報
| 売買価格 | 3,190万円 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府福知山市駅前町302-2と302-5 |
| 交 通 | JR福知山線「福知山駅」まで徒歩6分 |
| 土地権利 | 所有権 地目：宅地 |
| 土地面積 | 112.86㎡（約34.14坪） |
| 建物面積 | 1F:44.72㎡ 2F:44.72㎡ 合計89.44㎡（約27坪） |
| 構 造 | 木造金属板葺き2階建 |
| 築年月 | 2022年1月下旬予定 確認済証 第BVJ-KB21-11-0223号 |
| 都市計画区域 | 市街化区域/近隣商業地域 建蔽率80％/容積率200％ |
| 現状/引渡時期 | 建築中/2022年2月中旬以降引渡相談可 |
| 飲用水/下水道 | 公営/公共 売主負担→敷地内引込済、負担金支払済 |
| ガス | 無 オール電化 |
| 学校区 | 惇明小学校･南陵中学校 |
| 売主/建築業者 | 広瀬産業㈱ ※売主につき仲介手数料不要 |
接道状況
その他
●準防火地域
●福知山駅周辺・駅南地区に係る地区計画あり（B-1地区）
●雨水出水(内水氾濫)浸水実績区域外
●洪水浸水想定区域（想定最大）内 浸水深5.0m以上
●土砂災害警戒区域外
●埋蔵文化財包蔵地外
●302番5→ゴミステーション 共有持ち分 1/4の所有権
●設計住宅性能評価書/令和3年8月4日 交付番号084-04-2021-1-1-00646
●適合証明書/フラット35S-Bプラン（省エネルギー性）予定
●瑕疵担保責任保険/補償期間10年/ハウスプラス住宅保証
間取図
設備
●クリナップ/ラクエラ/IHコンロ
●食器洗い乾燥機
●食器棚
●バスルーム（1616/1坪Tipe）
●エコキュート
●ウォシュレット一体型便器
●照明器具（全室）
●24時間換気システム
●火災報知器
●複層ガラス採用（樹脂サッシ）
●全窓網戸（小窓除く）
●カーテンレール（小窓除く）
●カーテン（小窓除く）
●エアコン（LDK/洋室1室）2台
●TVモニタ付インターホン
●壁付郵便受け口
